Brf Oceanateljén - Policy Solskydd & Markis

POLICY FÖR MARKIS, SOLSKYDDSFILM, SOLSKYDDSGARDIN SAMT INGLASNING AV BALKONG

Avsikten med denna policy är att ge ett enhetligt utseende på̊ föreningens byggnader samt att undvika skador på̊ desamma.

Markis

För att få sätta upp markis krävs tillstånd av styrelsen och skall markisen uppfylla kraven i denna policy. Ansökan sker skriftligen till styrelsen.

Det är endast tillåtet att montera markis på̊ balkong och/eller privat takterrass. Det är inte tillåtet på̊ övriga fönster.

Markisen skall vara av modell Draper eller Markilux. Markis på takterrass får förses med stödben av typen pergolamarkis. Infästningen skall göras av kunnig person och på sådant sätt att risken för skador minimeras. Detta gäller även för eventuell uppfästning av motorstyrning. För det fall markisen helt eller delvis skyddas av kassett skall denna vara i färg 5204 Nano Anthracite metallic, detsamma gäller färg för stödben till pergolamarkis för takterrass.

Markis för balkonger skall monteras inne på balkongen, högst uppe vid taket. I helt nerfällt läge skall markisen maximalt nå till överkant på balkongräcket. Markisen skall ha samma bredd som balkongen.

Markistyget skall vara enfärgat grå eller endast mycket lite mönstrat så att det uppfattas som enfärgat såsom Markilux 325 18 Sunsilk, 309 58 Sunvas, med avslutande rak kant.

Bostadsrättsinnehavaren har skyldighet att informera grannar som eventuellt kan påverkas av markisen innan montering.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för markisens underhåll och eventuella skador den kan orsaka.

Vid kraftig blåst skall markisen vara helt uppfälld/infälld för att minimera risken för skador.

För det fall föreningen skall utföra underhåll på balkongen skall markisen tillfälligt demonteras av bostadsrättsinnehavaren om så begärs.

Bostadsrättsinnehavaren är själv ansvarig för att se till att det finns eventuella bygglov eller liknande.

Föreningen ansvarar inte för underhåll eller utbyte av markiser utan är det helt och hållet bostadsrättsinnehavarens eget ansvar. Vid överlåtelse av lägenheten gäller det även förvärvaren och åligger det bostadsrättsinnehavaren att informera om detta.

Solskyddsfilm

För att sätta upp solskyddsfilm på fönster eller balkongdörrar krävs inget tillstånd av styrelsen, så länge denna policy efterföljs.

Solskyddsfilm får inte ge störande reflexer för grannar.

Föreningen ansvarar inte för underhåll av solskyddsfilm och ersätter dem inte heller vid eventuella fönsterbyten.

Solskyddsgardin till Inglasad Balkong

För att sätta upp solskyddsgardin till inglasad balkong krävs inget tillstånd av styrelsen, så länge denna policy efterföljs.

Gardin skall fästas på insidan av glaspartiet och får inte fästas i taket eller i väggarna. Gardin skall vara enfärgad i vit-, grå- eller svart färgton.

Om föreningen skall utföra underhåll på balkongen skall gardin tillfälligt demonteras av bostadsrättsinnehavaren om så begärs.

Föreningen ansvarar inte för underhåll av gardin och ersätter inte heller gardin vid eventuella glasbyten.

Inglasning av Balkong

För inglasning av balkong krävs tillstånd av styrelsen och skall inglasning uppfylla kraven i denna policy.

Inglasning får endast ske på samma sätt och av samma tillverkare som anges i bygglovet i samband med uppförandet av föreningens byggnader.

Bostadsrättsinnehavaren är själv ansvarig för att se till att det finns eventuella bygglov eller liknande.

Föreningen ansvarar inte för underhåll eller utbyte av inglasning utan är det helt och hållet bostadsrättsinnehavarens eget ansvar. Vid överlåtelse av lägenheten gäller det även förvärvaren och åligger det bostadsrättsinnehavaren att informera om detta.

..........................................................................

Denna policy har fastställts av styrelsen för brf Oceanateljén den 10 januari 2022 och gäller tillsvidare